大灣區地產｜佛山新盤上月錄3573宗升18%

中央政府推出利好樓市措施刺激樓市，大灣區多個城市新盤9月交投已見好轉，但跌幅未止，其中佛山9月則錄得3,573宗成交，按月上升18.5%，為大灣區少有交投錄得升幅的城市。

佛山新盤為大灣區城市中，成交量於9月份錄得升幅的城市之一，9月份佛山新盤共錄得3,573宗成交，較8月份錄得3,016宗，按月上升18.5%。造價方面，造價方面，9月全市每方米平均成交價約人民幣17,000元（折後港幣每方呎1,691元），較8月每方米平均成交價約人民幣18,950元（折合港幣每方呎1,885元），下降約10.2%。

康華地產佛山區域總監鍾衛文表示，佛山9月一手市場呈現出量升價跌，成交量較前2個月均表現出大幅增長勢頭，主要為利好政策及落地效果逐漸顯著見成交，市場表現出整體向好跡象；而成交價由升轉跌走向，則是受到非核心區樓盤採取降價促銷拖累所致。

港仁置業銷售總監黎誼表示，佛山新盤9月成交量錄得升幅，結束了三連跌的局面，中央政府推出利好樓市措施，包括「認房不認貸」政策，調整優化差別化住房信貸、降低存量首套住房貸款利率等政策，同樣有助於更好滿足剛性和改善性住房需求。

二手市場方面，佛山9月份全市二手房錄得4,268宗成交，較8月全月4,677宗，按月下降8.7%；造價方面，9月份全市二手房每方米平均成交價約人民幣14,457元（折合港幣每方呎1,438元），較8月份二手房平均每方米成交價約人民幣14,400元（折合港幣每方呎1,432元），僅微跌0.4%。

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