大灣區地產|佛山新盤上月錄3573宗升18%

2023-10-28 15:34

佛山新盤上月錄3573宗升18%,利好措施漸見成效,結束三連跌局面。
佛山新盤上月錄3573宗升18%,利好措施漸見成效,結束三連跌局面。

中央政府推出利好樓市措施刺激樓市,大灣區多個城市新盤9月交投已見好轉,但跌幅未止,其中佛山9月則錄得3,573宗成交,按月上升18.5%,為大灣區少有交投錄得升幅的城市。

佛山新盤為大灣區城市中,成交量於9月份錄得升幅的城市之一,9月份佛山新盤共錄得3,573宗成交,較8月份錄得3,016宗,按月上升18.5%。造價方面,造價方面,9月全市每方米平均成交價約人民幣17,000元(折後港幣每方呎1,691元),較8月每方米平均成交價約人民幣18,950元(折合港幣每方呎1,885元),下降約10.2%。

康華地產佛山區域總監鍾衛文表示,佛山9月一手市場呈現出量升價跌,成交量較前2個月均表現出大幅增長勢頭,主要為利好政策及落地效果逐漸顯著見成交,市場表現出整體向好跡象;而成交價由升轉跌走向,則是受到非核心區樓盤採取降價促銷拖累所致。

港仁置業銷售總監黎誼表示,佛山新盤9月成交量錄得升幅,結束了三連跌的局面,中央政府推出利好樓市措施,包括「認房不認貸」政策,調整優化差別化住房信貸、降低存量首套住房貸款利率等政策,同樣有助於更好滿足剛性和改善性住房需求。

二手市場方面,佛山9月份全市二手房錄得4,268宗成交,較8月全月4,677宗,按月下降8.7%;造價方面,9月份全市二手房每方米平均成交價約人民幣14,457元(折合港幣每方呎1,438元),較8月份二手房平均每方米成交價約人民幣14,400元(折合港幣每方呎1,432元),僅微跌0.4%。

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