減辣後首個周末 太古城個別業主反價 中原十大屋苑錄6宗成交

樓市減辣後首個周末，市場未見太大反應，中原地產十大屋苑錄得6宗成交，較上周末10宗減少40%，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，雖然整體成交未見急增，但筍盤仍具承接力，成交面擴散至十大屋苑以外的平盤，加上減辣後新盤積極起動，部份購買力流向一手，令十大屋苑成交輕微回落。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，雖然整體成交未見急增，但筍盤仍具承接力。

太古城個別業主反價

港島區三大指標屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，本周末各錄得1宗成交。中原地產莊劍嵐表示，本周末太古城錄得施政報告首宗成交，單位位於銀柏閣中層F室，面積897方呎，三房套房間隔，向西南，享開揚園景。原業主於今年8月以1,630萬元放盤，最終以1,450萬元成交，呎價16,165元。

原業主於2011年6月以1,018萬元買入單位，持貨12年，賬面賺432萬元。代理指，施政報告落實減辣後，太古城睇樓量略為增加，有個別業主反價，惟交投未見改善，本月錄得16宗成交，平均呎價15,722元。

將軍澳周末錄逾10宗二手成交

九龍區方面，四大指標屋苑美孚新邨、麗港城捧蛋，至於黃埔花園及新都城，本周末則各錄得1宗成交。中原地產關偉豪表示，減辣後將軍澳交投暢旺，本周末錄得超過10宗二手成交，其中新都城佔1宗，單位位於1期6座中層G室，面積364方呎，兩房間隔，以560萬元成交，呎價15,384元。

中原地產袁顯岸表示，黃埔花園本周末錄得1宗成交，施政報告後暫錄得3宗成交，最新成交單位位於2期14座中層H室，面積466方呎，兩房間隔，以668萬元成交，呎價14,335元。

嘉湖山莊錄1宗成交

新界區三大指標屋苑沙田第一城、映灣園本周末無成交，嘉湖山莊錄1宗成交，中原地產伍耀祖表示，施政報告後嘉湖山莊錄得2宗成交，周末成交佔1宗，單位位於景湖居13座高層B室，面積630方呎，三房套房間隔，以540萬元成交，實用呎價8,571元。原業主於2009年8月以173萬元買入單位，持貨14年，賬面賺367萬元，升值逾2倍。

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