美聯遭控違競爭法 急跌5%後停牌 指注重全面合規 或提法律挑戰 「努力不懈保衛生計」

競委會今日下午記者會表示，美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業於2022年10月至12月期間，與中原集團進行6次會面，協議制定一手物業交易必須收取最少2%的實收佣金，競委會表示有合理因由相信，有關安排構成嚴重反競爭行為的合謀定價，或交換影響競爭的敏感資料違反《競爭條例》下的 「第一行為守則」。不過， 由於中原集團願意協助調查，申請《寬待政策》及已簽協議，未有被競委會提告。

受消息影響，美聯（1200）今日下午2時10分中途停牌，停牌前急跌5.2%，報0.55元。

美聯指，有員工被競委會競爭事務審裁處展開法律程序，遭指控違反《競爭條例》的第一行為守則，並注意到其他地產代理已於法律程序中豁免。

美聯：業務營運及財務狀況全面正常

該公司稱，高度重視事件，且一向注重營運全面合規，並會極力辯護其立場，保留在適當情況下對法律程序的不同方面提出挑戰的權利。該公司稱，將密切監察及就事件進展，評估法律程序對公司的潛在影響，並將繼續探索「最能保護本公司持份者價值及維護其員工生計的所有行動途徑」，而目前業務營運及財務狀況維持全面正常。

該公司亦作出控訴，指在充滿挑戰的時刻，正「努力不懈地保衛我們的業務、行業及依靠行業謀生的生計」，稱在致力提供服務同時，付出了巨大犧牲，包括採取成本控制及精簡人手等嚴厲措施。

認同現存問題須妥善處理 促救樓市

美聯指出，行業現存的問題須得到妥善處理，否則可能面臨長期低迷及更大的風險，而為了應對這些挑戰，強烈提倡放緩抑制樓市需求措施。公司續稱，首要任務是堅持努力渡過當前嚴峻時期，以及保障其盡忠職守的團隊，在市況好轉時能夠重返崗位，並將繼續致力穩定的長遠發展。

競委會今日下午記者會表示，美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業於2022年10月至12月期間，與中原集團進行6次會面，協議制定一手物業交易必須收取最少2%的實收佣金，競委會表示有合理因由相信，有關安排構成嚴重反競爭行為的合謀定價。

中原願助調查 已簽協議不獲起訴

競委會的《寬待政策》旨在向從事或牽涉入合謀行為的業務實體和個別人士，提供強烈和透明的誘因，使其停止有關行為及向競委會作出舉報；競委會又指出，今次事件展現出《寬待政策》下有效加快搜證過程，以今次事件為例，由揭發至提告歷時只需11個月。

根據現行寬待框架，首名屬於以下其中一類，並持續符合所有寬待條件的合謀成員，將可獲得寬待。

第一類：向競委會舉報其牽涉入的合謀行為，而競委會在收到舉報時尚未就該行為展開初步評估或調查；或第二類：就競委會已經展開評估或調查的合謀行為，向競委會的調查及之後的執法行動提供重大協助。

競委會不會在競爭事務審裁處就寬待協議所涵蓋的行為，對成功申請寬待的人士（第一及第二類）展開任何法律程序。根據《寬待政策》，在業務實體或個人如果是合謀行為唯一的主謀，或曾經脅迫其他各方參與該合謀行為，則不會獲得寬待。

在今次事件中，競委會指控美聯集團及旗下地產代理商美聯物業及香港置業，與5名美聯高層在2022年10月至12月期間，和中原集團協議制定一手物業交易必須收取最少2%的實收佣金，要求審裁處宣布美聯集團、美聯物業及香港置業違反《競爭條例》「第一行為守則」，下令3間公司需罰款及採取若干合規措施，並要求下令5名美聯高層支付罰款及取消董事資格。

黃靜怡及布少明等涉案

原告為競爭事務委員會（競委會），8名被告依次為美聯物業代理有限公司、香港置業（地產代理）有限公司、美聯集團有限公司、美聯集團董事總經理兼執行董事黃靜怡（Angela）、美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明（Sammy）、美聯物業住宅部港島區董事李頌賢（Jimmy）、美聯物業住宅部營運總監張子存（Kelvin）、美聯旗下香港置業行政總裁馬泰陽（Dave）。

相關新聞：

指美聯集團與中原集團合謀定最低佣金率 競委會入稟求令美聯3公司5高層罰款

---
《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ