第二批簡約公屋選址棄蓮塘尾改市區空置校舍等地 何永賢：回應市民交通需求

第二批簡約公屋選址原來包括上水蓮塘尾項目，現決定改為改裝5間位於觀塘、九龍灣及黃大仙等空置或即將空置的校舍，及新增馬鞍山恆光街政府用地項目，約3萬個單位供應目標維持不變。立法會房屋事務委員會今天（15日）開會討論相關撥款申請，有議員擔心簡約公屋選址定於地理位置優越的市區的確可以方便市民，但很多辛苦工作的中產和納稅人都未必得住到如此優越的區域，認為或會「變相鼓勵人等公屋」，打擊他們工作的積極性。 

洪雯關注簡約公屋集中於市區，或變相鼓勵市民「輪公屋」。吳艷玲攝

何永賢指新覓得用作簡約公屋5個空置校舍選址，可應付上水蓮塘尾用地原本的供應量。資料圖片

林素蔚關注興建簡約公屋的同時，社區配套是否足夠。資料圖片

黃大仙前浸信會天虹小空置校舍。資料圖片

九龍灣前聖若瑟英文中學空置校舍。資料圖片

原來第二批簡約公屋選址包括上水蓮塘尾項目，房屋局局長何永賢在會上解釋指，原本上水蓮塘尾用地由私人發展商借出，但由於位置偏遠、開發成本高，興建簡約公屋時同時需要重新建設基礎設施，新覓得的5個空置校舍選址可應付上水蓮塘尾用地原本的供應量。另外，她又指選址位於市區可回應市民對交通的需求。房屋局最初估算簡約公屋造價為約270億元，最新估算造價減至約240多億元，何永賢指，第一個合約節省下來的30億元，政府內部有行政措施扣起，建築署不能動用。 

選委界立法會議員洪雯表示，明白對政府是兩難的狀況，一方面如果位置偏遠，對市民的吸引力便不足，但如果在地理位置優越的市區，可以方便市民，「但現實好多無資格輪候公屋的市民，辛苦交稅、供樓數十年，可能都住唔到地理位置如此優越的區域」，她認為會「造成不公平，變相鼓勵人等公屋，所以對於個地理位置我都唔知點評價好」，她又指不應打擊努力工作的中產和納稅人工作的積極性。 

議員關注增加社區配套

多名議員關注社區配套、交通等問題。新界東南立法會議員林素蔚說，馬鞍山二十多萬人口，只有一個體育館、一個運動場，「已經逼爆體育館」，她關注若開展馬鞍山恆光街項目，會否增設康樂設施。林素蔚又說「政府一直爭我地馬鞍山一個公營街市，馬鞍山買餸好鬼貴！」，她關注會否在馬鞍山恆光街項目附近增設街市，以平衡物價。 

何永賢表示，當局會預留位置作配合社區需要的設施，當局非常願意聆聽居民需要，再作營運安排。她續指，簡約公屋亦會按要求預留一定比例的空間作公共空間，附近居民亦可以一同享用。 

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