HKU SPACE 3.24億沽美孚舊址 轉購甲廈省維修費

2023-12-18 12:19

HKU SPACE早於2018年沽售用作九龍西分校的美孚校址,是故兩年前購入商廈建立新校址,HKU SPACE租務及物業主管吳蓮珠表示,新樓好處是打理容易,減少維修費用,儘管物業維修工作一般由業主負責,不過,學院通常因應需要改動物業,加入洗手間數目等,因此,維修工作往往落在學院身上。

新購入的南商金融創新中心5樓,建築面積24044方呎,作價2.88億。吳蓮珠續說,學院悉心裝修物業,務求打造舒適的學習環境,期間「走出校園」,實地觀察市場上相關食肆運作情況,並仿效一間著名日式拉麵店座椅,大受學生歡迎,他們亦與設計師一起打造「生活廚房」。

斥2.88億購南商全層

此外該校咖啡、紅白酒及清酒課程爆滿,設計新班房時加入多元化設施,包括排風系統快捷更換課室空氣。

自用舊址12年賺2.74億

資料顯示,香港大學06年以5000萬元購入荔枝角蘭秀道38至46號美孚新邨6期地下至3樓學校,自用12年沽售,套現3.24億,帳面大幅獲利2.74億,升值5.48倍。美孚院址新買家為香港基督教播道會聯會,地下建築面積8080方呎,1至3樓各層約9009方呎,總建築面積35107方呎,另連一個約7100方呎操場,呎價約9229元。

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