北部都會區｜劉國勳倡升格「北都辦」 引入住宅商業公共設施「打包式」招標

政府去年發表《北部都會區行動綱領》，目標在2027年或之前啟動收地程序。民建聯新界北立法會議員劉國勳指北都作為綜合發展都會，涉及範圍廣闊，他倡議研究設《北部都會區條例》在各方面拆牆鬆綁，為北都發展提供法例上的空間，並賦予「北都辦」更大的決策權，以及進一步簡化行政程序。
 

民建聯立法會議員劉國勳。

北部都會區。資料圖片

地政總署去年批出古洞北及粉嶺北6幅地補地價，但最終仍無法吸引發展商。資料圖片

北部都會區預計發展為四大區域。資料圖片

發展局局長甯漢豪。資料圖片

 

劉國勳今日（8日）舉行記者會，提出多項倡議，以加快北都發展。北部都會區統籌辦事處「北都辦」去年6月成立，劉國勳指目前北都辦的組成過於簡單，人員主要來自規劃部門，難以應付及全面策劃北部都會區的龐大發展。他建議提升北都辦編制和職能，除原來的規劃及工程人員外，應加入與產業發展、創科、經濟發展、文化旅遊等人員，如加入各相關政策局副秘書長等。

另外，過去政府將個別住宅或商業項目單獨招標，劉國勳倡議，引入「片區統籌」模式發展及招標，將一個片區包括住宅、商業及政府公共設施打包式整體招標，與企業合作發展。

釋放鄉郊土地潛力 減少不必要審批

劉國勳又認為，當局須改變過往「新界北是邊界」的思維，調整或引入更多城市發展彈性，如修改有發展審批地區圖的分區計劃大綱圖的註釋，以釋放鄉郊土地的發展潛力，減少不必要審批。他又指，十年計劃內的商業或產業項目不多，他建議可參考過渡性房屋，設「過渡性產業園或商貿區」，滿足企業短期入駐辦公需求，同時展示新區形象。

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