劏房租管生效近兩年 團體調查指逾四成住戶仍無書面租約
2024-01-20 17:44 
劏房租管條例生效近兩年，關注團體「劏房支援連線」今天（20日）發表一項調查，逾4成受訪劏房戶沒有書面租約、逾半數受訪劏房戶指租約沒有打釐印，無法循法律程序解決租務問題。
逾七成租戶指業主未提供水電費單分攤水電費
團體去年12月至今年1月收集了217份問卷，當中的184份屬有效回應。調查發現，逾4成受訪劏房戶沒有書面租約、5成4人指租約沒有打釐印，9成2人沒有收到差估署的租賃通知書副本。同時間，超過七成的受訪劏房戶表示，業主沒有向他們提供或出示電費單、七成人表示業主沒有出示水費單。
此外，調查又指，受訪劏房戶租金中位數為5,200元，較2021年政府統計處錄得5,000元中位數多200港元；劏房面積中位數為114平方呎，而2021年則為118.4平方呎。
團體指，基層因經濟問題無法住更大空間，只能租住狹小單位，但租金負擔卻越來越高。
會上，有劏房租戶反映業主無理扣起按金，但因沒有已打釐印的租約，未能經小額錢債處追討。東區劏房居民關注組何女士表示，她曾嘗試與和業主協商為租約打釐印，但業主嫌麻煩拒絕，並聲稱「不租就搬出去，大把人租」，她對這種情況感到無奈。
團體建議當局強制要求劏房業主與租戶簽訂由政府提供的標準租約，差估署亦應增加主動上門巡查。
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