撤辣首日錄30宗一手成交 地產代理望釀大陽春 吳啟民：樓市呈「V」型反彈

新一份《財政預算案》撤銷樓市所有辣招，樓市隨即起動，一、二手成交均顯著加快。世紀21行政總裁吳啟民表示，撤辣首日市場錄約30宗一手成交，認為市場購買力仍在，期望撤辣迎來「小陽春」並升級成「大陽春」。

吳啟民指，昨日樓市全面撤辣後，整體物業成交顯著增加，個別業主亦乘機反價封盤，樓價可望於短期內見底回升，剛需加快入市，加上金管局取消壓測及放寬3,000萬元以下物業按揭成數，相信換樓市場亦會加快。

而且下半年極大機會落實減息，屆時息口回落，資金將逐步釋放，為樓市增加購買力。亦認為受惠於各利好消息，香港經濟將向好發展，料全年樓市呈「V」型反彈，樓價升10%至15%，交投量升20% ，一手成交料增5成，重上2萬宗，二手成交料錄4萬至5萬宗。

被問及發展商會否繼續減價推售，他認為發展商採識貨策略推盤，不會繼續減價推售，而且市場剛需作在，消化能力強，預計全年新盤尾貨可消化7成。

未來一年，集團計劃由現時有約130間分行，增加10間至140間，同時增聘約300人，由1,500擴展至1,800人。

相關文章：

財政預算案2024｜地產代理狂賀撤辣 創新口號「辣招成歷史 樓市新開始」各區即現反價潮

財政預算案2024｜辣招實施15年告一段落 去年減辣無阻樓市跌勢 業界稱不應殺錯良民

財政預算案2024｜施永青讚撤辣「證明政府唔係盲！」 後市將增大流通 成交有望升三成

財政預算案2024｜地產界歡迎撤辣 新地雷霆：活化市民換樓鏈 會德豐黃光耀：減低買家負擔 助推動市場需求

---

【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】

《星島申訴王》將推出全新項目「區區有申訴」，並增設「我要讚佢」欄目，現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事，共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容，請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁：https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ