大棋盤︱特色景點難求 重建花墟切忌「有形無神」
2024-03-19 08:29 
市建局日前公布，將開展洗衣街/花墟道重建計劃，地盤總面積約29,315平方米，包括6個地盤，範圍涉及園藝街、花墟道一帶，預計整個項目在2035至36年完成，部分最快於2033年完工。不過項目過程會影響商販運作，亦有政界人士擔心重置後會失去花墟原有特色，「自損」了一道獨特文化風景。
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按市建局計劃，將沿花墟徑增設水道公園，美化花墟部分範圍塑造成「第三條花墟步行街」，提供賞花熱點，並引入公共休憩空間。其中兩個地盤內將分別興建新的單層零售樓宇及地面臨街商店，為零售活動創造擴展空間，項目預計約275個住戶及33個地舖受影響，其中20間是花店，佔整體花店數量約17%。
不過，重建問題在於花墟現時已有成熟的經濟活動，而對市民來說，在花墟買花是一種情意結，正如香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春所指，花墟已有百多年歷史，部分商戶甚至橫跨三代，若改建成高樓大廈會失去原有墟市特色，工程期間亦影響生意。
向來喜歡種植的全國政協副主席、前特首梁振英日前在網上發帖，直指過去市建局搬雀仔街和花布街，「新地方有形無神，有神無氣，結果是舊樓沒有保留，行業也沒有保育的『雙失』。」他認為現時花墟越做越好，盆栽、園藝用品包羅萬有，性價比高，嫓美外國任何園藝中心。
曾任市建局董事的梁振英表示，局方需好好調研商戶需要，認識保育行業需要，不要用豐厚賠償買斷商戶、買斷花墟的血氣，「新商場裝舊花墟，不是鋼筋石屎的事，也不僅僅是財務可行性的事」，更形容「有些事是建築師和顧問不懂的」。
立法會議員江玉歡亦質疑，當市區充斥危險舊樓之際，不明為何市建局會選中重建花墟，而且範圍正好是花墟的入口處和心臟地帶。
她指花墟是愛花人的天堂，亦是遊客熱點，加上已形成成熟的產業帶，有花商、花飾工具舖、插花班等，又認為舊樓群跟花墟是相配組合，只要政府協助打造，將可成為富有本地色彩、東南亞的「花墟休閒帶」，帶來的經濟效益不能忽視。
身兼市建局董事的立法會議員李鎮強指，今次計劃有大膽創新之處，不再是「見縫插針」式重建，而是審視附近一整片區域的布局，而花墟歷經多年，面對環境衛生、噪音、通道狹窄等問題，設施也有優化需要，冀各界理解。
他同意重建需持續與持份者溝通，了解其實際需要。
任何旅遊景點都有老化、要翻新的一天，東京著名漁市場築地經歷80多年洗禮，數年前搬入豐洲市場面向現代化，神髓、風味已大為不同。最重要的是防止重建規劃時「眼高手低」，失卻了景點內在的靈魂和生命力。
聶風
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