嘉里建設料今年樓價輕微上升 將維持派息政策不變

嘉里建設（0683）集團副行政總裁區慶麟認為，本港「辣招」存在多年已經令市場操作產生變化，全面「撤辣」後市場需要時間適應撤辣變化。他觀察到即使交投量增加，但目前樓價變動不大，相信隨著銷售步伐加快，而且現樓的現金回籠速度亦較快，有望進一步改善集團負債比率，又指經營環境亦許可維持集團派息政策。

料今年樓價有機會輕微上升

本港樓市方面，區慶麟指，聯儲局過去幾次維持美息不變，推斷息口已經見頂，加上專才引入帶動過去一年的租金升幅。綜合美國貨幣政策預期及港府「撤辣」措施，他認為內外因素均可支持本港樓市，預料今年樓價有機會輕微上升。

酒店業務回復至疫前約九成

首席財務官鄭慧善表示，目前集團要先避免加大負債比率，會運用內地及本港息差借入離岸人民幣進行融資，以減低利率支出。另外，隨著疫情過去及出行限制解除，集團酒店業務錄得合併收入按年增長68%，並回復至2019年疫情前約90%的水平。

目前 The Aster 已出售單位佔約一半；揚海大部分單位已經售出，集團指今年會繼續集中十八鄉預售等項目。

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