陳啟宗：高地價政策不可玩過籠 籲勿住在歷史回憶 尋中美交惡生存之道
2024-04-24 16:23 
即將卸任的恒隆集團兼恒隆地產董事長陳啟宗今日( 24日 )在一個研討會上表示，香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐較為危險，高地價政策有限度「不可玩過籠」，這不可能永遠持續。他又寄語港人不要住在歷史的回憶裏，很多歷史的輝煌不一定能持久，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。
香港地價和樓價已達世界最高峰地步
香港發展論壇今日舉辦「拼經濟，如何拼？」研討會，該論壇召集人陳啟宗在會上說，香港太依賴房地產，指高地價政策不一定是壞事，「但呢個遊戲（高地價政策）有限度，唔可以玩過籠。」他指房地產在回歸後非常暢旺，但香港的地價和樓價已達到世界最高峰的地步，而這是不可能永遠持續，當其他方面的經濟稍有差池時，房地產的價格不可能維持在高位；他認為香港回歸後繼續以房地產作為主要經濟支撐「比較危險」。
陳啟宗又說，過往數十年香港走過很崎嶇的道路，香港可以說變了，但有些事情沒有變，例如一國兩制、貨幣、法律、司法制度；但有很多事情在經濟領域變了，有其必然性和必須性。他認為香港人「千萬不要住在歷史的回憶裏」，不要再思考歷史裏從前的輝煌，很多歷史的輝煌不一定能持久，不要讓歷史的事情成為今日往前的阻攔。
他指，香港現已回歸中國，從今以後的思維不可再如以前的「搵快錢」心態，否則恐怕香港的前途不太燦爛。他又表示，中美角力之間，香港要找出生存和發展之道。
全國政協副主席梁振英則在會上提到，香港現時太多Comfort Zone（舒適圈），欠缺40年前的拼搏精神；他認為香港不能「抱着歷史的大腿」，建議香港的商會和專業團體多代表中小企到內地尋找商機。另外，對於部分行業輸入外勞，他認為有關安排非常好，但工資標準不應是港人的工資中位數，形容這是「做戲做半套」，勞工短缺時的市場工資，僱主要以工資中位數才能聘請工人，並沒有解決到問題。
記者：何嘉敏
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