羅奇：香港樓市易出現盛衰周期 「今次與過去不一樣」

曾是中國「大好友」的摩根士丹利前首席經濟學家羅奇（Stephen Roach），今年發表「香港玩完論」引起各界爭議，他今天（9日）在社交媒體X上評論本港樓市，指香港樓市容易出現盛衰周期，而今次周期受到「中國衝擊」等影響，認為與過去不一樣。

香港在政經均受中國衝擊

羅奇表示，香港的樓市較其他地方更易出現繁榮與衰退周期，而目前香港難免蒙受疫情後的宿醉，以及政治與經濟上的「中國衝擊」，認為今次周期與過去並不一樣。

羅奇在評論亦轉載了一篇英國《金融時報》的報道，標題為「香港房地產慘痛的低迷」，指在高息環境及中國經濟放緩之下，本港住宅價格受壓，而寫字樓的出租率及租金亦一早下跌，並引用專家憂慮香港或難以復甦。

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