IPO｜西安經發物業今起招股 引入3基石投資者

陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商西安經發物業 （1354） 今日（24日）起至27日招股，計劃發行1,666.68萬股，一成於香港作公開發售，招股價介乎7.5元至9.3元，集資最多約1.55億元，每手300股，入場費約2,828.14元，預期於7月3日掛牌，光銀國際為獨家保薦人。此外，公司引入天博診斷、西安盯準及Reynold Lemkins為基石投資者，總投資額為5,380萬元。

陝西省市佔排第三位

經發物業共有三大主要業務，分別為城市服務、住宅物業管理服務及商業物業管理服務。根據中指院資料，以陝西省在管面積計，公司去年佔市場份額約1.8%，排名第三。

截至去年底，公司已訂約向中國149個項目提供公共物業管理服務、基礎住宅物業管理服務及基礎商業物業管理服務，總合約建築面積為1,500萬平方米及在管總建築面積為1,460萬平方米。

去年收入按年增22%

公司去年收益錄8.62億元人民幣，按年升22%；年內利潤及全面收入總額則錄5,101.8萬元人民幣，按年升36%。

集資所得款項淨額53.8%將用於尋求選擇性收購專注於向公共、住宅及商業物業提供城市服務及物業管理服務的其他物業管理公司；20.6%用於將汽油車替換成新能源汽車，降低城市服務成本；10.5%用於進一步開發智慧物業管理系統；5.1%用於從多樣化渠道招聘人才；10%用於一般業務用途及營運資金。