房協打擊濫用公屋5年收近百單位 今年首半年接逾200宗舉報遠超去年

公共房屋資源緊絀，政府近年大力打擊濫用公屋，有營運公共出租屋邨的房協亦與房委會看齊，在過去一年加大打濫力度。房協總監（物業管理）潘源舫表示，房協在過去5年多收回的被濫用單位有93個，當中8成是被人丟空，因違反租約而被收回。他又指，舉報濫用公屋個案急升，由去年全年僅90多宗，增至今年單單上半年已有209宗，但房協暫未有計劃仿傚房委會擬設獎金鼓勵舉報濫用。

舉報濫用今年首半年209宗  未擬設獎金鼓勵

不同於房委會可透過《房屋條例》執法，房協只能透過在租約加入「富戶政策」條款，才能要求租戶定期申報入息和資產。房協於2018年9月起實施「富戶政策」，潘源舫指，至今有一成多屋邨的單位受「富戶政策」規管，加上所有新簽租約都會加入「富戶政策」條款，故隨著未來屋邨重建並簽訂新租約等，受規管單位的數目會持續上升。

房協總監（物業管理）潘源舫表示，房協過去5年收回的被濫用單位有近百個，當中8成被人丟空，單位因違反租約而被收回。趙克平攝

房協總監（物業管理）潘源舫表示，房協在過去5年收回的被濫用單位有近百個，當中8成是被人丟空，單位因違反租約而被收回。趙克平攝

房協轄下有20個出租屋邨。資料圖片

房協旗下位於牛頭角的玉蓮臺。資料圖片

房協目前有廿個出租屋邨。資料圖片

13戶主動交回單位

他透露，房協在今年4月要求首批1900個「富戶政策」適用租戶，申報在港擁有物業及家庭入息與資產，最終收回99%的申報表，有13戶主動通知房協願意交回單位，當中有4戶主動申報擁有香港住宅物業。

有女士與男友分手後  舉報其隱藏資產

潘源舫提到，現時社會整體氣氛對公屋打濫有共識，加上房協於去年第四季增設網上舉報方式，令舉報個案急升，由去年全年90多宗，升至今年僅上半年已有209宗，「還未計今年下半年已升超過一倍。」他指，相關舉報五花八門，包括有住戶舉報鄰居，指經常見到對方購買名貴紅酒，覺得對方應該很有錢；亦有女士與男友分手後，舉報前男友隱藏資產，並附上詳細證據作證明。兩宗個案仍在調查中。

另外，房協於去年底已與地政總署建立機制，可快速查看住戶在港有沒有物業，甚至一些非住宅物業和地皮都可追查得到。他透露，房協通過機制發現一名住戶原來在港擁有超過30塊地， 正深入調查，但他補充說，「這些土地位處偏遠，有時未補地價的農地不一定好值錢，個案仍在調查中。」

在審查住戶是否持有內地物業時，潘源舫指，房協會去信有關內地部門查詢，有個案成功收到回覆。他又提到，住戶持有名車，尤其是較昂貴的中港車，會成為調查線索，房協現已訓練及教導前線保安員，如何識別最新的名車並加以留意，「如果是舊款靚車，可能二手折舊後未必值錢。」

記者 趙克平