房協打擊濫用公屋5年收近百單位 今年首半年接逾200宗舉報遠超去年

2024-08-22 07:00

房協近年致力打擊濫用公屋,過去5年收近百單位。
房協近年致力打擊濫用公屋,過去5年收近百單位。

公共房屋資源緊絀,政府近年大力打擊濫用公屋,有營運公共出租屋邨的房協亦與房委會看齊,在過去一年加大打濫力度。房協總監(物業管理)潘源舫表示,房協在過去5年多收回的被濫用單位有93個,當中8成是被人丟空,因違反租約而被收回。他又指,舉報濫用公屋個案急升,由去年全年僅90多宗,增至今年單單上半年已有209宗,但房協暫未有計劃仿傚房委會擬設獎金鼓勵舉報濫用。

舉報濫用今年首半年209宗  未擬設獎金鼓勵

不同於房委會可透過《房屋條例》執法,房協只能透過在租約加入「富戶政策」條款,才能要求租戶定期申報入息和資產。房協於2018年9月起實施「富戶政策」,潘源舫指,至今有一成多屋邨的單位受「富戶政策」規管,加上所有新簽租約都會加入「富戶政策」條款,故隨著未來屋邨重建並簽訂新租約等,受規管單位的數目會持續上升。

房協總監(物業管理)潘源舫表示,房協過去5年收回的被濫用單位有近百個,當中8成被人丟空,單位因違反租約而被收回。趙克平攝
房協總監(物業管理)潘源舫表示,房協過去5年收回的被濫用單位有近百個,當中8成被人丟空,單位因違反租約而被收回。趙克平攝
房協總監(物業管理)潘源舫表示,房協在過去5年收回的被濫用單位有近百個,當中8成是被人丟空,單位因違反租約而被收回。趙克平攝
房協總監(物業管理)潘源舫表示,房協在過去5年收回的被濫用單位有近百個,當中8成是被人丟空,單位因違反租約而被收回。趙克平攝
房協轄下有20個出租屋邨。資料圖片
房協轄下有20個出租屋邨。資料圖片
房協旗下位於牛頭角的玉蓮臺。資料圖片
房協旗下位於牛頭角的玉蓮臺。資料圖片
房協目前有廿個出租屋邨。資料圖片
房協目前有廿個出租屋邨。資料圖片

13戶主動交回單位

他透露,房協在今年4月要求首批1900個「富戶政策」適用租戶,申報在港擁有物業及家庭入息與資產,最終收回99%的申報表,有13戶主動通知房協願意交回單位,當中有4戶主動申報擁有香港住宅物業。

有女士與男友分手後  舉報其隱藏資產

潘源舫提到,現時社會整體氣氛對公屋打濫有共識,加上房協於去年第四季增設網上舉報方式,令舉報個案急升,由去年全年90多宗,升至今年僅上半年已有209宗,「還未計今年下半年已升超過一倍。」他指,相關舉報五花八門,包括有住戶舉報鄰居,指經常見到對方購買名貴紅酒,覺得對方應該很有錢;亦有女士與男友分手後,舉報前男友隱藏資產,並附上詳細證據作證明。兩宗個案仍在調查中。

另外,房協於去年底已與地政總署建立機制,可快速查看住戶在港有沒有物業,甚至一些非住宅物業和地皮都可追查得到。他透露,房協通過機制發現一名住戶原來在港擁有超過30塊地, 正深入調查,但他補充說,「這些土地位處偏遠,有時未補地價的農地不一定好值錢,個案仍在調查中。」

在審查住戶是否持有內地物業時,潘源舫指,房協會去信有關內地部門查詢,有個案成功收到回覆。他又提到,住戶持有名車,尤其是較昂貴的中港車,會成為調查線索,房協現已訓練及教導前線保安員,如何識別最新的名車並加以留意,「如果是舊款靚車,可能二手折舊後未必值錢。」

記者 趙克平

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