大棋盤｜劏房工作組報告 特首未即收貨並提「新元素」 消息：研長遠確保劏房整體質素

特首李家超去年在《施政報告》提出成立「解決劏房問題」工作組，用10個月時間深入調研，提出具體建議方案，工作組昨向李家超提交報告。不過，李家超聽取匯報及審視後，未有立即「收貨」，而是提出新元素給工作組考慮，包括最近在《施政報告》收到的意見，並指示工作組於一個月內提交進一步研究結果。究竟特首提出了甚麼「新元素」？

由財政司副司長黃偉綸帶領的工作組，連月就劏房問題調研，涵蓋加強現時針對劏房安全的執法行動、訂立劏房居住環境的最低標準，包括單位面積、高度、採光、通風等，以及取締劣質「劏房」的方法等，並訂定時間表、執行細節等具體方案。

消息透露，特首聽取工作組匯報後，提出希望做好劏房的「體系建設」，長遠提高及確保劏房的整體質素，特別指出今次為劏房訂立適切居住環境標準後，日後若有新劏房出現，進入市場的合規單位質素，必須比現時的更理想，確保未來不再有劣質劏房出現，因此要做好未來劏房市場的長達規劃及監管制度。

「解決劏房問題」工作組由財政司副司長黃偉綸(右二)帶領。李家超FB圖片

有指特首聽取工作組匯報後，提出希望做好劏房的「體系建設」。資料圖片

李家超向工作組提出「新元素」。資料圖片

目前全港約11萬個劏房單位，料當中2至3萬個屬劣質劏房。資料圖片

立法會議員梁文廣認為，處理劏房問題須十分謹慎。資料圖片

李家超今年6月接受本報專訪時曾透露，除了取締不適切居住的劏房外，亦要求想辦法「唔好容許新（劣質劏房）加入」，因不斷有新的不適切劏房加入，永遠解決不到問題。今次李家超向工作組提出的「新元素」，正是要確保未來即使有新劏房出現，居住標準必須比現時更佳，長遠地確保劏房整體質素，「告別」劣質劏房。

值得注意的是，現時坊間部分人有錯覺，以為政府打算全面取締所有劏房，但實際上這並不可行，因劏房有現實需求，難以一刀切取締，政府現時針對的是「劣質劏房」，因此才需要訂立劏房標準，以作區分。

立法會議員梁文廣認為，處理劏房問題須十分謹慎，政府要避免日後再有劣質劏房重新加入，「諗多幾步後着」合理，避免有劏房業主刻意避開制度「搵無良錢」。

目前全港約11萬個劏房單位，料當中2至3萬個屬劣質劏房，梁文廣指須逐步處理，不可能一下子取締所有劏房，政府亦要向劏房業主釋出訊息，即使劣質劏房被取締，政府亦會提供過渡性房屋或簡約公屋予有需要人士，不會令他們流離失所，顯示政府解決劏房問題的決心。

聶風