世茂創辦人許榮茂退休 兒子許世壇接任 中期虧損擴大88%：內房未實質性扭轉

世茂集團（0813）公布，創辦人兼主席許榮茂因應退休安排，將於9月起退出董事局，由兒子許世壇接任。

現年74歲的許榮茂，早在80年代進軍中國房地產市場，2000年首次以「世茂集團」名義進軍上海。該集團近年內房危機下，目前正推進境外債務重組工作。至於許世壇今年48歲，2000年加入集團，目前是世茂副主席及總裁，亦是旗下物管公司世茂服務（0873）的主席。

上半年合約銷售額跌39%

世茂同時公布中期業績，上半年虧損226.7億元（人民幣，下同），按年多蝕88%，主要由於毛利減少及持作出售的資產減值虧損影響。期內收入292億元，按年少4%，合約銷售額為171億元，跌39%，合約銷售面積131.3萬平方米，少19.3%。

繼續審慎經營 暫停投地

世茂指，上半年全國房地產市場整體延續調整態勢，商品房銷售疲軟的格局並未出現實質性扭轉，該集團繼續保持審慎的經營策略，暫停土地獲取，加大對存量項目的精細化管理，通過聚焦內部資產盤活。

有信心完成境外債務重組

截至6月底，世茂的借貸合共約2,566億元，其中2,016億元將於未來12個月內到期償還，未按時還款的金額合共1,728億元，而目前現金總額只有187億元。該集團指，有信心獲得債權人支持並完成境外債務重組，同時繼續專注於加速銷售和保障交付工作，並尋求其他替代融資和借貸，以及找合適機會處置某些項目開發公司的股權，預計這些措施能如期成功實施，將能繼續經營，並將有足夠的財務資源為經營提供資金，以及未來12個月履行到期的財務義務。