恒指缺北水乾升53點 新世界飆5% 內房股捱沽 專家：減息利好後市｜港股收市

內地8月「三頭馬車」數據全線遜預期，港股低開高走，並以全日高位收報17422點，倒升53點，全日高低波幅245點。內地在周一及周二放中秋假期，在北水缺席下，港股大市成交額縮至479億元，為今年2月15日470億元以來新低，當時為內地農曆新年假。

三大指數跌轉升 最高位收市

恒指低開117點，隨即見全日低位17177點，跌192點，不過全日不斷有買盤支持，終收報17422點，倒升53點。國指收報6090點，升18點，而科指收報3497點，升17點，連升5日。三大指數均是全日最高位收市。

減息0.5厘成主流 地產收租股當炒

美國聯儲局大手減息的機會增加，根據芝商所FedWatch工具顯示，預期減息0.5厘的機會率已增至59%成主流，而減息0.25厘機率為41%。本地地產及收租股走高，新世界（017）收報6.75元，升5%，為表現最好的藍籌。九倉置業（1997）收報21.95元，升1.6%；新地（016）報79元，升1.5%；恒地（012）報23.8元，升1.5%；長實（1113）報30.8元，升1.1%；領展（823）收報38.2元，升1.1%。不過，恒隆地產（101）報5.38元，跌0.2%。

內房物管捱沽 龍湖跌2%

路透早前按國家統計局數據進行測算，內地8月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌5.3%，為超過9年來最大跌幅。內房物管股走低，龍湖（960）報7.83元，跌2.4%；華潤置地（1109）收報19.18元，跌2.1%；中海外發展（688）報10.7元，跌2%；越秀地產（123）報4.1元，跌1.4%。碧桂園服務（6098）報4.08元，跌4.5%；世茂服務（873）報0.67元，跌4.3%；華潤萬象生活（1209）收報23.75元，跌1.2%。

有「最強蘋果分析師」之稱的天風國際證券分析師郭明錤表示，iPhone16系列首周末預購銷量預估較上一代少約12.7%，拖累蘋果概念股下跌。瑞聲科技（2018）報28.5元，跌3.9%；高偉電子（1415）收報20.55元，跌1.4%；比亞迪電子（285）報25.55元，跌0.2%，連跌3日。不過，舜宇光學（2382）收報43.5元，無升跌，止步5連跌。

阿里入通後無北水買貨 跌1%

科網股個別發展，美國擬暫停小額包裹免稅，加上沒有北水支持下，阿里巴巴（9988）收報82元，跌0.9%，而京東（9618）報103.4元，跌0.9%。至於小米（1810）獲大摩唱好，如果記憶體價格在未來數個季度下跌，將有利小米的智能手機毛利率，維持其「增持」評級及26元目標價。小米收報19.24元，升0.1%。另外，路透引述監管報告指，小米、三星電子等多家智能手機公司，被指與亞馬遜（Amazon）和沃爾瑪（Walmart）的Flipkart勾結，在亞馬遜和Flipkart的印度網站獨家推出產品，違反反壟斷法。而美團（3690）收報126.5元，升2.8%，連升5日。騰訊（700）收報377.8元，升0.8%，連升4日。

個別藍籌股表現，農夫山泉（9633）收報24.35元，跌2.6%，為表現最差的藍籌股。滙控（005）收報67.25元，跌0.1%。

聶Sir：本周儲局倘減息 港股望17800點

博威環球資產管理金融首席分析師聶振邦表示，由於期指大戶正面臨夾淡倉風險，故進行平倉，令恒指開市後慢慢向上，預計短期支持位為17000點，阻力位為17500點，並指若聯儲局本港時間周四凌晨正式公布啟動減息周期，有助提振市場氣氛及成交額，恒指可上望17800點。他指出，如果美國減息後，本港銀行跟隨下調最優惠利率（P），方能加大投資者入市意欲，否則後市成交額攀升速度會較慢。

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恒指今早低開116點後，最多曾跌192點，低見17177點，其後跌幅有所收窄，截至中午報17318點，跌50點或0.29%；科指半日報3467點，跌12點或0.35%。在內地中秋假期、北水缺席下，大市半日成交金額僅約263億元。

重磅藍籌股中，以美團（3690）升近2%最佳；相反，阿里（9988）及京東（9618）分別跌1.2%及2%，連同跌1.8%的港交所（388），為拖低恒指的主要股份之一。

潤地、龍湖半日跌近4%

單計股價變幅，中升（881）半日跌5.2%，成表現最差藍籌；內房股亦捱沽，華潤置地（1109）及龍湖（960）分別跌4%及3.7%。消息面上，國統局公佈今年首8個月全國房地產開發投資69,284億人民幣，按年下降10.2%；其中住宅投資52,627億人民幣，下降10.5%。

大摩亦發報告指出，8月房地產銷售疲弱，建築和房地產投資亦低迷，即使第四季有望推出更多城市層面的寬鬆措施，重申對實體市場復甦的審慎看法。該行又指，與發展商相比，更傾向於物管股，預期自然增長及股息率可持續性更好，偏好華潤萬象生活（1209）及保利物業（6049）；發展商方面則選擇防守型國企如華潤置地、綠城中國（3900）及中海外（688）。

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港股9月暫時反覆偏軟，同時內地周末公布的「三頭馬車」數據全面遜於市場預期，更需關注的是本周美聯儲將進行議息，市場預計將啓動減息周期，惟減息幅度成市場一大變數；有市場人士表示，內地經濟仍未改善，加上本周聯儲局議息，或令港股走勢繼續偏淡，恒指有反覆下試250天線的壓力，即17200點水平。

此外，內地今明兩日適逢中秋節假期，滬深股市休市，在無北水流入下，港股交投預期淡靜。恒指今早則低開116點，報17252點。科網股個別發展，阿里（9988）近4個月獲蔡崇信增持約145萬股，惟股價開市跌1.09%；騰訊（700）跌0.59%；美團（3690）升0.16%；京東（9618）則跌2.21%。

另一方面，美國日前敲定於9月27日（下周五）將對中國製電動車加徵100%關稅，比亞迪（1211）跌1.17%；但蔚來（9866）升3.26%；小鵬（9868）亦升1.32%；理想汽車（2015）無起跌。至於金價連日創新高，招金（1818）升1.12%；山東黃金（1787）升0.66%；中國白銀（815）更升5.26%；惟紫金（2899）無起跌。

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曾永堅：投資者憂內地經濟前景

椽盛資本投資總監曾永堅表示，內地「三頭馬車」數據令市場失望，加上內房仍處在下行兼惡化的趨勢，這加深投資者看淡內地經濟整體前景的態度，同時美聯儲減息幅度成焦點，若減息半厘，或加大市場對美國經濟衰退的擔憂，對全球主要股市均不利，預計恒指本周仍然受制於20天線，即17534點水平，同時有再反覆下試250天線的壓力，即17200點水平。

曾永堅提到，近期港股表現或主要靠北水以及「ATM」股份的帶動，故在內地經濟數據遜於預期，以及北水暫停之下，令恒指走勢進一步偏淡。

伍禮賢：恒指上落格 萬七點有支持

光大證券國際證券策略師伍禮賢亦指，雖然美國股市等外圍市場有較好表現，但港股始終受制於內地經濟疲弱，依然欠缺反彈力度，本周恒指或是上落格局，支持位在17000點水平。本周初北水斷纜，加上外圍觀望氣氛仍然濃厚，港股本周交投相信難以活躍。

伍禮賢又指，在憧憬減息之下，中短線而言，部分大型科技股可受惠，或有空間炒作，如騰訊（700）、阿里巴巴（9988）。

展望本周，除美聯儲議息外，英倫銀行及日本央行亦將進行議息。同時，美國8月零售銷售數據、初領失業金人數等數據亦將陸續出爐。