簡約公屋︱第二份營運管理合約批出 中標價約1.68億元 負責牛頭角兩項目

房屋局今日（21日）公布第二份「簡約公屋」項目的營運及管理服務合約，批予宜居顧問服務有限公司——仁濟醫院聯營，中標價約為1.68億元。該合約包括營運及管理兩個「簡約公屋」項目，包括牛頭角彩興路及彩石里「簡約公屋」，房屋局局長何永賢表示，今次合約將兩個位置鄰近的「簡約公屋」項目交予同一個機構負責營運及管理，可產生協同效應，增加營運管理及運用資源的彈性，有助提高效率和擴闊服務範圍。

彩興路及彩石里「簡約公屋」  料明年第2季及2026年第1季入伙

牛頭角彩興路及彩石里「簡約公屋」分別提供約2 290及148個單位，預計明年第二季及2026年第一季入伙。在房屋局的指示和監督下，營運機構須全力做好前期準備工作，確保順暢處理住戶申請及入住事宜，並在入伙後隨即為住戶和地區提供各項服務和配套設施。
　　 
何永賢表示，期望未來數年與不同營運機構緊密合作，做好營運管理工作，讓住戶以至附近地區居民都能受惠於項目內的配套和民生服務。她亦呼籲其他有志參與營運「簡約公屋」的機構，踴躍投標參與其他項目，與政府攜手改善基層生活環境，助他們走向幸福。 

行政長官提出在2027／28年度前興建約30 000個「簡約公屋」單位，房屋局和建築署團隊一直全速推進相關工作，現時各項目工程已陸續展開並將相繼落成。簡約公屋第一期共約4 400個單位的申請反應踴躍，截2024年9月底共收到近10 900份申請。
　　 
「簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及地區提供不同服務和設施。因此，有關營運及管理服務要求有別於一般物業管理合約，不但包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋一系列社會服務，以及管理和營運配套設施包括小巴站、便利店、自助洗衣店及溫習／活動室等。

為確保服務質素，房屋局在評審過程中，已根據投標機構的管理能力、相關經驗，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、配套設施、遷出計劃、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，然後再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構。