101 KINGS ROAD日內推10伙3房戶招標 夥代理推樓按優惠
2024-11-14 17:54 
宏安旗下北角101 KINGS ROAD開價後，將於明日開放示範單位供公眾參觀，宏安執行董事程德韻指出，由於接獲不少查詢項目3房，不排除日內推出首張銷售安排，料推出約10伙3房應市，以招標方式推售。
程德韻稱，項目今日率先開放示範單位予指定人士參觀，已接獲近100個預約參觀。明日正式對公眾開放，然後周六開始收票。現時客源中不乏大手客，故公開發售時有大手組別打算，詳情就仍有待公布。至於旗下鰂魚涌FINNIE暫售60伙，套現近4億元，視乎情況不排除未來按市況加價。明年有望推售利東站惠豐街項目，提供93伙，主打1房及2房。
宏安地產營業及市務總經理黃文浩表示，新一次減息後首個開價新盤，已接獲多人查詢，投資者及自住客比例約各佔一半，料將進入「租高過供」的年代。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市況方面，預計一手成交量不及上月多，本月至今錄逾500伙，估計後勁有力，全月料能達2000伙。二手市場情況不俗，按月同期比成交量有1.5倍增幅。預計樓價於第4季內升2%至3%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，公司是次特別為置業按揭優惠，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H加1.3厘，封頂息率低至P減少2厘(P:5.625%)，基於上週銀行減P，實際按息現低至3.625厘，計劃設有現金回贈高達貸款額0.8%；此外，客戶兼享高存息戶口，存息與按息一致現為3.625%，善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息。
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