轉租為買 用家斥695萬元購尚悅套3房

中原分行高級分行經理陳杭表示，元朗尚悅11座高層C室，面積660方呎，3房套房間隔，新近以695萬元成交，呎價10530元。買家本來打算租樓，睇租盤時無意間發現尚悅樓價低水，置業供樓的成本每月大約1.6萬元，而區內大型屋苑3房大單位月租約1.7萬至2萬元，長遠計買樓較划算，遂改變決定，轉租為買。

原業主於2013年1月以614萬元買入上址，自住5年，帳面獲利81萬元，升值13%。