安達臣道住宅地錄25份標書

觀塘安達臣道住宅地皮於今截標，錄得約25份標書，現場所見，入標財團包括長實、新地、恒基、新世界、信置、會德豐地產、華懋、嘉里、嘉華、建灝、佳明集團、其士國際、富豪集團、莊士機構、英皇國際、遠東發展及大昌等，同時亦不乏中資參與，包括中國海外、萬科、五礦地產、越秀等。

部分發展商合組財團出擊，包括宏安及錦華合組財團，億京連同萬泰入標，麗新則連同資本策略及泛海入標。

華懋財資部助理經理陳家濠表示，住宅地受市場歡迎，是次由集團獨資，出價合理。

佳明集團項目經理曾嘉敏表示，是次集團獨資入標，地皮規模適合公司發展，而公司有一段時間無投標，惟是次地皮為區內首幅地皮，缺交通配套及基建，故出價保守。

英皇國際助理物業經理莊瑞梅表示，看好區內前景，將發展會中高密度住宅，加特色戶，看好樓價穩步上升。

遠東發展地產部總經理朱寶林稱，公司是次獨資入標，看好地皮為市區地，加上近來一直未能取地，故是次出價進取，調升約一成，打算興建中小型單位。

該幅住宅地皮位處觀塘安達臣道對出的測量約份第3約地段第1068號的用地，屬新發展區，地盤面積超過5.7萬方呎，可建最高樓面面積逾25.9萬方呎。

綜合市場資料，該地皮每方呎樓面地價約7千至1萬元，即市場估值約18.2億至25.9億元。