【地產話當年】 貝沙02年開售呎價僅四千

薄扶林最具規模的豪宅項目貝沙灣，是電盈系內盈大地產的得意之作，贏得市場及買家口碑，項目在02年2月樓市低潮期首推1期，經發展商深度軟銷，加上以低價開盤，首批呎價4028元（建築面積），漸漸打響名堂，現時呎價已升至近25600元（實用面積、建築面積約20300元），升幅達4倍，遠遠跑贏大市。

貝沙灣由盈大連同毗鄰的數碼港一併發展，當時市場對其認識不多，發展商為將項目打造成新晉豪宅區，從命名、設計至銷售，均落足心機，並由盈大行政總裁兼副主席李智康親身上陣，多次以香車、遊艇配合千挑萬選的模特兒出鏡，成功吸睛。

李智康軟銷一役成佳話

這位「橋王」走在賣樓最前綫，以層出不窮的軟銷方式，將項目打造成南區別具度假風情的豪宅，吸引一眾城中名人入市。李氏曾與多位模特兒在名車勞斯萊斯和林寶堅尼前大擺「甫士」、為推銷貝沙灣業主可獲贈等於所買單位面積300倍嘅免費簽帳積分，屆時可免費享用名車及遊艇，更與特模兒在遊艇暢遊出海，認真有諗頭。