弦海暫沽74伙　有機會推優惠吸客

莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，旗下屯門弦海暫沽74伙，套現約3億，平均成交呎價約1.5萬。

至於客源分布，有約80%買家為40歲以下用家，投資者佔少數，相信由於近期市況欠佳，加上新居屋攪珠結果未出爐，導致買家對入市私人住宅仍抱觀望態度。

莊氏預計最快本月中才有新部署，不排除提價加推及增加優惠吸引居屋向隅客。

中原資深營業董事方啟明表示，受惠多項大型基建陸續落成，今年截至9月份，屯門區二手平均呎價較去年同期升16.4%，而區內住宅租賃需求大增，預料弦海入伙後，呎租約45元，租金回報約3厘。

方氏續指，由即日起於今年內經該行買入弦海單位並於入伙後租出的買家，可獲「收租保」優惠兩年，名額20個，總值3.92萬。