會德豐明年推3盤 康城7期打頭陣

會德豐地產明年部署推售3個全新項目，其中日出康城7期項目率先打頭陣，涉及1120伙。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳現樓MONTEREY，日前加推10伙推售，以細單位為主。至於洋房方面，提供22幢，計畫明年初以招標方式推售。

集團部署明年推售3個全新項目，上半年率先推售日出康城7期，涉及1120伙 ，其中1期早前已申請預售樓花同意書，提供約616伙；而2期項目則計畫入紙申請，提供約504伙。

明年中則部署推售山頂道77至79號洋房項目，提供8幢洋房，面積約6000至8000方呎。

另外，九龍東藍田茜發道項目，則於明年第4季推出，涉及1000伙，戶型涵蓋1至4房。認為該區近年內未有新供應，相信可以吸納換樓客及分支家庭。

樓市方面，認為今年首3季樓市發展理想，有約10%升幅，惟現時踏入調整期，相信明年將平穩發展。

對於集團未能成功投得啟德地皮，集團有少少失落，強調未來仍有多幅土地供應，集團會再接再厲，會研究入標投地，未來將繼續增加土地儲備。

另外，集團年內至今共沽出2103伙住宅單位，套現252億，而非住宅項目套現35億，合共套現287億，創集團歷年新高紀錄。

會德豐地產助理總經理(業務拓展)楊偉銘表示，該盤至今累售755伙，佔整體近96.5%，套現約76億，目前餘下129伙待售，包括82伙標準單位、47伙特色戶。

楊偉銘續指，自推出特長成交期以來暫沽11伙，套現約1.1億，平均成交呎價約20375元，餘下32伙待售。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，項目已獲批滿意紙，早前亦發出首批信件予業主收樓，該盤屬集團年內第4個入伙項目，屋苑保養期由6個月延長至1年時間。

然而，會所由國際知名設計師打造，會所連綠化園林佔地面積逾4.3萬方呎，各設施齊全。