海傲灣累售80伙　套現4.2億

九龍建業市務及銷售部總經理楊永聰表示，旗下油塘海傲灣，不排除因應居屋向隅客戶，作出針對性銷售安排，以滿足剛性需求。

他續指，項目累售80伙，套現約4.2億，在淡市下尚算不俗，當中6成半為用家，3成半為投資者。成交單位平均呎價約2萬，最高呎價24365元，為高層海景戶，楊氏表示，相信該類戶型有力挑戰3萬水平。

他表示，項目暫不會再加推優惠，認為優惠只屬錦上添花，買家仍要視乎物業質素。他更指，隨著項目下月逐漸拆棚，反而有加價壓力。

至於旗下西營盤63 POKFULAM累售約240伙，將於出年年底以現樓推售約2成半單位；出年亦會續推油塘海傲灣，另有機會出年年底推售將軍澳項目，涉逾1500伙。此外，土瓜灣環海東岸，入伙期將延至12月。

他認為，樓市難現懸崖式下跌，加上香港為彈丸之地，較難覓地，故對後市仍然看好。

此外，油塘海傲灣會所將引入VR智能模擬滑雪機及指導課程，料為全港首個住宅樓盤引入相關設施。