綠楊新邨600萬沽　4個月低逾20%

美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，綠楊新邨S座高層2室，面積451方呎，新近以600萬易手，呎價13304元。原業主於11月底叫價680萬，最終減價80萬成交。

翻查資料，同期數B座低層3室，面積亦為451方呎，今年8月以766萬沽出，呎價16984元，與上述成交相比，4個月內跌價逾20%。

據悉，買家為區內客，見上述單位可承造8成按揭，故決定入市。原業主則於2011年以323萬買入，現帳面獲利277萬。