(有影片) 星星talk樓 張達倫

「暖男演員」張達倫自2012年在處境劇《愛•回家》飾演律師「嚴謹」一角後，漸為人熟識，演出機會接踵而來，今年將有多套劇集上演，角色涉及不少內心戲，對他是一大突破。對於買樓置業，顧家的他直言以小朋友的需要作出發點，是與兒子增進感情的場所，不追求具華麗會所的豪宅，更看重物業是否實用，有足夠空間讓他們走動。 

相信每個人都有自己的置業計畫，張達倫也不例外，自言沒有富爸爸撐腰的他，想置業就要加倍努力，目前在沙田區租樓的他，初搬入這區的時候已打算入市，皆因鍾情城門河畔的舒適氛圍，沿着城門河畔慢跑是他最放鬆的時刻，加上當時心儀的單位僅為500萬，一度令他心大心細，稍一考慮，樓價已升近至800萬，他形容當時樓價的升勢非常「瘋狂」，亦不願為供樓而犧牲生活，寧繼續租樓。

不追求奢華豪宅

現時見樓市逐步調整，他亦「心郁郁」想入市，唯認為樓市受壓，有意待樓價下跌約15%至20%時才出手。崇尚大自然的Max, 當然希望物業環境清靜、自然舒適，未搬入市區之前，他曾經居於西貢村屋，嚮往靠近海邊，又被群山環抱的休閒感覺。就算現在因工作關係，搬到市區，仍然希望尋找沙田、將軍澳等較寧靜的新界屋苑。

　　另外，前年榮升為爸爸的Max，買樓還要以小朋友的需要作出發點，故此屋苑的設施變得相當重要，因為這是他與兒子增進感情的場所，但不追求具華麗會所的豪宅，更看重物業是否實用，內籠四正，屋苑附近有鞦韆、滑梯，有空間讓他們走動就足夠。

　　對於現時年輕人面對置業困難的問題，除非靠「父幹」，否則難以追上樓價。同樣沒有父幹的Max，深深明白年輕人的難處，但他認為上車失敗不等於人生失敗，與其傾盡所有成為「樓奴」，犧牲自己的生活質素，倒不如作其他更值得的投資，待日後資金變得充裕，再考慮買樓。

樓市不會無止境升

　　問到將來會否幫兒子置業，愛子心切的Max認為未嘗不可，但前提是他要先嘗試靠自己爭取，而非抱着「老奉」的態度，這反而會養成他的惰性。若然他有所追求，自然有動力去拼搏，Max希望兒子成為有歷練的人，即使沒有任何人的幫助，靠自己也會得到想要的東西。

　　Max相信樓價不會像坐火箭一樣，無止境地升，不宜過於執著，現在買不到，不代表以後買不到，只要朝着目標努力，終於有一天會得償所願。