【入唔入市好？】樓價高企 陳德霖：買樓要衡量還款能力

金管局總裁陳德霖今日談及本港樓市時提醒，樓價處於高水平，置業人士要小心衡量還款能力。他又指樓市走勢反覆，要繼續觀察。

對於本港首季樓市交投量及樓價反彈，陳德霖早上出席立法會財經事務委員會會議時表示，這是由於去年下半年及第4季跌得厲害，根據數字，當時的單月交投一度跌至僅4000宗的低水平。

他指出，本港樓價受多項因素影響，包括資金成本來源、土地供應量、造地安排及公私營房屋比例等。對於有意見認為中美貿易談判緩和，認為是入市時機，陳德霖則指樓市走勢反覆，要繼續觀察，並提醒按市民收入計算，樓價仍處於很高水平，置業人士需小心衡量還款能力。

陳德霖在會後會見傳媒時又指，中美貿易談判若失敗會出現雙輸局面，建議投資者著眼於中長期前景，並留意地緣政治風險，因這可引發潛在震盪。