啟德地中標價高次標3%

（星島日報報道）上月初中國海外以逾42億，每呎樓面地價13009元，奪得啟德4E區1號地皮，地政總署昨公布其餘9份落選標價，其中首標較次標僅出價高約3%，競爭激烈，至於最低出價，卻較中標價低出約13%。

中國海外於上月初以42.728億，力壓其餘9家財團奪地，可建樓面約32.8萬方呎計，每呎樓面地價約13009元，地政總署昨以不具名方式公開各標書出價，出價介乎41.48億至35.78億，樓面呎價約12629至10893元，是次中海較次標出價僅高3%，可謂險勝而回。

但亦有財團以低價投地，最低標價為35.78億，每呎樓面地價10893元，相較中標價低13.7%。

而該地皮於去年11月底截標時，共接獲10份標書，入標競投財團，除了成功奪得的中國海外，其餘財團包括長實、新地、信和、嘉華、鷹君、永泰、九建，至於會德豐地產夥拍遠東合組財團，華懋亦夥拍帝國集團及建灝合資競投。至於地皮面積為59720方呎，可建樓面逾32.8萬方呎。