新盤即日沽約13伙 用家客源主導

■昨天元旦日新盤錄約13宗成交，其中SEA TO SKY單日錄4宗。

Previous Next

長實地產投資董事郭子威表示，旗下SEA TO SKY昨錄4宗成交，包括3座高層A室，面積1057方呎，以1893.6萬成交，呎價17915元，為4房間隔，望全海景，買家昨早率先參觀康城商場，太太即被商場吸引，夫婦兩人旋即拍板入市，買家認為疫情很快會解決，現為買樓時機。

郭氏續表示，該項目至今售逾1000伙，隨着疫情有所放緩，對整體樓價有信心，料今年下半年該盤海景戶售價有10%上升空間。

同區南豐旗下LP6錄成交，2座42樓C室，面積1439方呎，以2598.8萬售出，呎價18059元。此外。新地旗下九肚雲端亦錄2宗成交，涉及APEX第2座6樓A室，面積1599方呎，另天台668方呎，以5563.38萬售出，呎價34792元；另APEX第1座2、3樓複式B室，面積1855方呎，另平台163方呎，以4100萬售出，呎價22102元。

恒基旗下粉嶺高爾夫．御苑1座12樓A室，1314方呎，成交價2243.4萬，呎價約1.7萬。系內屯門帝御．星濤2座高層2室，價單定價525.6萬，呎價約1.69萬。宏安油塘曦臺1座20樓C室，面積716方呎，據成交記錄冊顯示，以1463.4萬售出，呎價20438元。另外，嘉華旗下啟德嘉峯匯、路勁元朗山水盈及恒大旗下屯門恆大．珺瓏灣亦各錄1宗成交。

美聯行政總裁布少明表示，新盤市場缺乏焦點，只靠貨尾單位撐場，昨日錄約13宗成交，屬不過不失，一般來說，假期第一天，市民傾向外出，未將焦點投放在買樓置業，相信今明兩日交投或增加。今年由於疫情關係，新盤推售緩慢，踏入新一年，當限聚令放緩，新盤將會陸續推售，去年新盤全年成交僅1.4萬伙，估計今年至少有逾1.8萬伙。

利嘉閣總裁廖偉強指出，自從疫情第四波爆發以來，至今已1個多月，每日錄數十宗感染個案，幸好沒有再惡化下來，相信市民漸習慣疫情時，樓市氣氛將有所改善，事實上，12月份整整一個月沒有新盤推出，在缺乏焦點盤情況下，加上元旦節日氣氛濃，昨日單日僅錄十多宗成交，成績一般，相信本月將有全新樓盤推售，隨着疫苗使用，疫情受到控制，發展商今年大力推盤，市場有一番熱鬧。