新盘即日沽约13伙 用家客源主导

■昨天元旦日新盘录约13宗成交，其中SEA TO SKY单日录4宗。

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长实地产投资董事郭子威表示，旗下SEA TO SKY昨录4宗成交，包括3座高层A室，面积1057方尺，以1893.6万成交，尺价17915元，为4房间隔，望全海景，买家昨早率先参观康城商场，太太即被商场吸引，夫妇两人旋即拍板入市，买家认为疫情很快会解决，现为买楼时机。

郭氏续表示，该项目至今售逾1000伙，随着疫情有所放缓，对整体楼价有信心，料今年下半年该盘海景户售价有10%上升空间。

同区南丰旗下LP6录成交，2座42楼C室，面积1439方尺，以2598.8万售出，尺价18059元。此外。新地旗下九肚云端亦录2宗成交，涉及APEX第2座6楼A室，面积1599方尺，另天台668方尺，以5563.38万售出，尺价34792元；另APEX第1座2、3楼复式B室，面积1855方尺，另平台163方尺，以4100万售出，尺价22102元。

恒基旗下粉岭高尔夫．御苑1座12楼A室，1314方尺，成交价2243.4万，尺价约1.7万。系内屯门帝御．星涛2座高层2室，价单定价525.6万，尺价约1.69万。宏安油塘曦台1座20楼C室，面积716方尺，据成交记录册显示，以1463.4万售出，尺价20438元。另外，嘉华旗下启德嘉峯汇、路劲元朗山水盈及恒大旗下屯门恒大．珺珑湾亦各录1宗成交。

美联行政总裁布少明表示，新盘市场缺乏焦点，只靠货尾单位撑场，昨日录约13宗成交，属不过不失，一般来说，假期第一天，市民倾向外出，未将焦点投放在买楼置业，相信今明两日交投或增加。今年由于疫情关系，新盘推售缓慢，踏入新一年，当限聚令放缓，新盘将会陆续推售，去年新盘全年成交仅1.4万伙，估计今年至少有逾1.8万伙。

利嘉阁总裁廖伟强指出，自从疫情第四波爆发以来，至今已1个多月，每日录数十宗感染个案，幸好没有再恶化下来，相信市民渐习惯疫情时，楼市气氛将有所改善，事实上，12月份整整一个月没有新盘推出，在缺乏焦点盘情况下，加上元旦节日气氛浓，昨日单日仅录十多宗成交，成绩一般，相信本月将有全新楼盘推售，随着疫苗使用，疫情受到控制，发展商今年大力推盘，市场有一番热闹。