半山波老道出擊 瞄準大灣區豪客群

(星島日報報道)豪宅一向靠內地客撐場，疫市下封關多時，市場上的全新豪宅推售隨之「停擺」，惟長實執行董事趙國雄表示，旗下半山波老道豪宅21 Borrett Road第1期將出擊，並打破傳統，揚言「目標不一定是內地客」，鎖定港人及「新香港人」為客戶群，營銷策略針對大灣區主要城市進行。

趙國雄說，過往賣豪宅幾乎要跑遍全中國，甚至遠赴內蒙古找買家，現時，「大灣區」發展潛能無限，單是做區內客戶已足夠，區內城市聚集新經濟新人類，有港人北上發展，亦有「新香港人」（名字普通話拼音，持香港身分證人士），他們全部實力超著。「當一家公司上市，高管坐擁百億身家屬等閒事，購買涉資1億至2億的豪宅，非常之濕碎！」

剛上載樓書的21 Borrett Road共有115伙，日前，該豪宅已錄4個家庭睇樓，雖然已開放供睇樓，惟項目暫未定價和推售時間表，料首批將以標售形式發售。

長實去年賣樓達標，本港新盤銷約1800伙，套現達180億，內地賣樓套現達66億人民幣，今年可售逾2000伙，包括洪水橋及港鐵黃竹坑站3期兩個全新項目，後者則要視乎港鐵申請預售的進度。