屋苑連錄凶宅同層低市價沽

(星島日報報道)雖然疫情持續，但屋苑連錄凶宅同層成交，其中，沙田第一城高層戶，以每呎1.41萬售，低市價約5%，至於綠楊新邨中層單位，則以800萬沽出，亦較市價低約6%。

屋苑連錄凶宅同層戶成交，市場指，沙田第一城21座高層A室，面積451方呎，成交價638萬，為凶宅同層戶，呎價14146元，低市價約5%。

消息指，荃灣綠楊新邨P座中層08室，面積582方呎，成交價800萬，呎價13746元，低市價6%。

至於作為新入伙盤的大埔天鑽，錄得首宗二手成交，中原高級資深分區營業經理歐偉基稱，天鑽1座中層G室，面積583方呎，成交價850萬，呎價14580元，原業主於19年11月以一手價823萬購入，帳面獲利27萬，但由於尚未持貨滿3年，扣除樓價約10%SSD及使費後，實蝕約90萬離場。

此外，新元朗中心單日連沽兩伙，中原副區域營業經理王勤學表示，1座高層F室，面積466方呎，兩房間隔，以660萬成交，呎價14163元。

美聯首席助理聯席董事李聖智表示，小西灣藍灣半島7座高層G室，面積455方呎，為兩房間隔，望山景，議價後以780萬沽出，呎價17143元，屬市價水平。

世紀21奇豐分行經理林成豐表示，馬鞍山海典灣2座高層E室，面積475方呎，兩房間隔，原叫價750萬，經議價後以740萬易手，呎價15579元。

香港置業市務經理（銷售）許鷹傑表示，奧運站凱帆軒3座高層F室，面積440方呎，兩房間隔，望海景，議價後以865萬沽出，呎價19659元，據悉，新買家為首置客。

失守（確診）屋苑再錄承接，代理指，將軍澳日出康城緻藍天2座中層RC室，面積757方呎，採三房連套房間隔，望園景，議價後以1000萬成交，呎價13210元。