屋苑连录凶宅同层低市价沽

(星岛日报报道)虽然疫情持续，但屋苑连录凶宅同层成交，其中，沙田第一城高层户，以每尺1.41万售，低市价约5%，至于绿杨新邨中层单位，则以800万沽出，亦较市价低约6%。

屋苑连录凶宅同层户成交，市场指，沙田第一城21座高层A室，面积451方尺，成交价638万，为凶宅同层户，尺价14146元，低市价约5%。

消息指，荃湾绿杨新邨P座中层08室，面积582方尺，成交价800万，尺价13746元，低市价6%。

至于作为新入伙盘的大埔天钻，录得首宗二手成交，中原高级资深分区营业经理欧伟基称，天钻1座中层G室，面积583方尺，成交价850万，尺价14580元，原业主于19年11月以一手价823万购入，帐面获利27万，但由于尚未持货满3年，扣除楼价约10%SSD及使费后，实蚀约90万离场。

此外，新元朗中心单日连沽两伙，中原副区域营业经理王勤学表示，1座高层F室，面积466方尺，两房间隔，以660万成交，尺价14163元。

美联首席助理联席董事李圣智表示，小西湾蓝湾半岛7座高层G室，面积455方尺，为两房间隔，望山景，议价后以780万沽出，尺价17143元，属市价水平。

世纪21奇丰分行经理林成丰表示，马鞍山海典湾2座高层E室，面积475方尺，两房间隔，原叫价750万，经议价后以740万易手，尺价15579元。

香港置业市务经理（销售）许鹰杰表示，奥运站凯帆轩3座高层F室，面积440方尺，两房间隔，望海景，议价后以865万沽出，尺价19659元，据悉，新买家为首置客。

失守（确诊）屋苑再录承接，代理指，将军澳日出康城致蓝天2座中层RC室，面积757方尺，采三房连套房间隔，望园景，议价后以1000万成交，尺价13210元。