利嘉閣：去年二手居屋登記4722宗

(星島日報報道)利嘉閣研究部主管陳海潮表示，去年二手居屋交投整年保持平穩，據土地註冊處最新資料，去年全年二手居屋錄4722宗買賣登記，較2019年的4569宗微升3%，創近4年以來最多；至於去年居屋成交總值按年增加5%至約249.96億，更連續2年再次創下自1996年有紀錄以來最多。

數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約529.3萬，按年上漲1.4%，連續4年上升，並連創紀錄最高。在去年的登記當中，以5月份的鰂魚涌康山花園2座高層F室成交最矚目，592方呎，成交價1,068萬，創1996年有紀錄以來最貴登記個案，呎價約18041元，媲美不少私樓呎價。

陳海潮表示，預計今年中約4500個「白居二」中籤者將獲發出批准信，配合預計疫苗成功接種後，經濟活動將逐步回復正常，屆時大批購買力可望流入二手居屋市場，刺激交投造好。因此，估計今年全年居屋登記量可按年增加10%，重回5000宗以上並挑戰7年新高，而平均每宗樓價則續平穩上升。