利嘉阁：去年二手居屋登记4722宗

(星岛日报报道)利嘉阁研究部主管陈海潮表示，去年二手居屋交投整年保持平稳，据土地注册处最新资料，去年全年二手居屋录4722宗买卖登记，较2019年的4569宗微升3%，创近4年以来最多；至于去年居屋成交总值按年增加5%至约249.96亿，更连续2年再次创下自1996年有纪录以来最多。

数据亦显示，去年二手居屋平均每宗售价约529.3万，按年上涨1.4%，连续4年上升，并连创纪录最高。在去年的登记当中，以5月份的鰂鱼涌康山花园2座高层F室成交最瞩目，592方尺，成交价1,068万，创1996年有纪录以来最贵登记个案，尺价约18041元，媲美不少私楼尺价。

陈海潮表示，预计今年中约4500个「白居二」中签者将获发出批准信，配合预计疫苗成功接种后，经济活动将逐步回复正常，届时大批购买力可望流入二手居屋市场，刺激交投造好。因此，估计今年全年居屋登记量可按年增加10%，重回5000宗以上并挑战7年新高，而平均每宗楼价则续平稳上升。