滌濤山每呎1.28萬沽

(星島日報報道)豪宅紛錄承接，中原分區營業經理卜穎芝表示，大埔滌濤山11座低層連花園戶，面積1101方呎，3房連套房及儲物房間隔，原叫價約1500萬，議價後連車位以1420萬易手，呎價約12897元。原業主於11年以1010萬購入，帳面獲利約410萬，升值約41%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣道茅莆村單號村屋全幢，建築面積2100方呎，連天台約700方呎，4房連套房間隔，外望山景，原叫價1950萬，目前累減130萬，以1820萬成交，呎價約8667元。據了解，原業主為外籍人士，於08年7月以766.5萬購入，帳面獲利1053.5萬，升值近1.4倍。

中原副分區聯席董事林耀昌稱，西半山時樂花園頂層連天台特色戶，面積365方呎，2房間隔，向東，以895萬易手，呎價約24521元。原業主於12年5月以580萬買入，持貨8年多，帳面獲利315萬，升值約54%。

香港置業營業經理張志豪表示，南昌站匯璽II第5B座中低層K室，面積468方呎，2房間隔，向西南望海景，原叫租2.2萬，議價後減價1500元，以2.05萬租出，呎租43.8元。據悉，租客為單身客，業主於去年5月以約1140萬購入，租金回報約2.2厘。

香港置業首席聯席董事文愛玲表示，奧運站柏景灣7座低層H室，面積449方呎，2房間隔，外望街景，原叫租1.9萬，議價後減價約1000元，以約1.8萬租出，呎租約40.1元。業主於01年9月以約255.5萬購入，現享租金回報約8.5厘。