內地客「疫市」近絕迹 豪宅盤紛延遲推

(星島日報報道)疫情走勢持續，部份豪宅新盤批出售樓紙後，仍未推出市場發售，有地產界人士認為，由於中港兩地仍未完全通關，影響豪宅推售，加上政府已取消一手空置稅，發展商寧願暫緩推出。

目前已批出售樓紙，但仍未正式推售的項目涉2286伙，當中不乏豪宅新盤，當中包括於18年9月批出售樓紙，共涉181伙的西半山21 Borrett Road第1及2期，其第1期早前已上載售樓紙，設有115伙，面積由2075至3378方呎，主打4至5房間隔，但目前仍未推出發售。

至於去年5月批出售樓紙的北角海璇第2及3期，合共356伙，依然未作銷售。此外，沙田瓏珀山1期亦於去年8月批出，提供196伙，但目前仍未推出市場。項目分層戶型提供3至4房，面積由約920至約1500方呎。

另外，大嶼山南岸Mt. La Vie亦以獲批售樓紙，同樣按兵不動，該盤提供6幢洋房，面積由3730至8017方呎。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，始終疫情持續，本港經濟備受打擊，而售價動輒數千萬，甚至逾億的豪宅新盤，其推盤部署難免受影響，而且內地客一向為豪宅主要客源之一，在中港兩地仍未完全通關下，北水難以南下，影響發展商推盤意欲。