GRANDE MONACO首日錄150票 帝御截收4342票今開售

（星島日報報道）疫情回穩，多個焦點盤接棒式出擊，啟德新盤GRANDE MONACO昨首日收票，即獲約150個登記，錄超額認購約一倍，示範單位亦現參觀人流；同時，屯門帝御．嵐天於今日作次輪開售，涉128伙，昨截收4342票，錄超購近33倍。

由會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO，該公司常務董事黃光耀表示，項目設於尖沙嘴商場的示範單位，昨開放首數小時，已吸引約500名睇樓客參觀，估計全日突破1000人次。首批單位售價較1期約有5%升幅，低於先前預計的10%，是希望能夠引起市場關注，料短期內加推，並具提價空間。該公司總經理（業務拓展）楊偉銘稱，日內會更新價單，補充發展商提供一及二按的相關資料。

會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，入場單位為1B座5樓D室，屬1房開放式廚房戶型，351方呎，定價963.7萬，呎價27456元，折實價766.2萬，折實呎價21829元。

市場消息指，該盤首日即收約150票認購，以首批68伙計，錄超額認購約1.2倍。首批面積由351至961方呎，包括1至4房，買家可享最高20.5%折扣。

另外，九倉發展、會德豐地產負責銷售的山頂豪宅盤77/79 PEAK ROAD，昨公布新銷售安排，以招標形式出售4伙，分別為77B、77C、77E及77F，面積6061至7527方呎，其中77C號屋屬連裝修示範單位洋房。

另外，由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門新盤帝御．嵐天，於今日開售128伙，昨午截收登記，共收4342票，包括中介人30票，錄超額認購近33倍。據悉，入票人士以向隅客為主，同時亦不乏上車客。該批單位折實平均呎價15847元。

據代理指出，入票人士以80後及90後年輕客為主，大部分為上車客，主要看中項目入場價較低，所需首期較少，並以開放式及1房戶最受追捧，同時也有部分為投資者，因區內基建不斷發展，而且具租賃需求，打算購入單位作長線收租。該盤設於尖沙嘴的售樓處，昨續開放予外界參觀，有部分睇樓客亦把握機會，特意於截票到場參觀，進一步了解樓盤的賣點，以及單位設計特色。

另外，由恒基發展的元朗尚悅．天城，昨突擊上載樓書，料短期出擊，項目提供16幢大屋，面積1772至1826方呎，花園98至1102方呎，發展商早前指出，該項目已獲批滿意紙，於下周開放示範單位，料以招標形式發售。