預算案後市況平穩 群盤下月連環出擊

（星島日報報道）日前公布的《財政預算案》，於樓市着墨雖不多，卻有助推動樓市氣氛，將踏入3月，多個新盤蓄勢接連出擊，涉逾三千伙登場，並以中小型戶為主，其中，火炭坳背灣街項目規模最大；長沙灣GRAND VICTORIA第1期及何文田Prince Central可望短期內搶攻。

新盤趁勢接連應市，共涉逾3000伙可於下月登場，由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的GRAND VICTORIA第1期，市場指，項目已獲批售樓紙，該盤提供524伙，將於今日公布正式銷售部署。

消息指，項目的示範單位最快可於下周開放，同時會於短期內公布價單。戶型涵蓋開放式至4房間隔，當中約七成為2至3房單位，該盤鄰近西九文化區，未來區內會有逾23公頃的公共空間及海濱走廊，打造城市文化區。

另外，由中洲發展的坳背灣街項目，提供1335伙，發展規模最大，中洲置業營銷策略總監楊聰永稱，目前項目待批售樓紙，最快下月推出，而銷售前期工作亦已準備就緒。

項目由4座物業組成，單位面積由200至逾1000方呎，間隔多元，提供開放式、1房至4房戶，當中1房至3房戶各佔項目總數30%，同時有少量特色單位，包括複式單位。此外，單位更採光廁設計，室內附設窗戶，有助通風。樓盤約七成單位，可望城門河及山景，也有部分單位可望馬場，樓盤預計關鍵日期為2022年12月底。

由路勁發展的港鐵黃竹坑站1期，亦可望於下月登場，該盤提供約800伙。

新地旗下Prince Central，昨上載樓書。最快下周開價及開放示範單位。新地代理副總經理唐錦江表示，該盤預料下月中前推售，相信能吸引不少投資客，購入物業作長線放租。該盤提供101伙，提供開放式、1房至4房單位。

標準樓層位於5至19樓，3樓和20樓另設特色戶。開放式單位面積251至266方呎，1房由296至345方呎，2房面積介乎349至436方呎，3房面積由624至684方呎，4房面積則由869至892方呎。同系沙田瓏珀山1期，備有196伙，亦可望在下月推售。