上水粉嶺地掀中小財團角逐

(星島日報報道)地政總署公布新財年賣地計畫，首季僅推出2幅政府地，均位於新界北區，作中低度發展，市場估值合共逾27.4億，料吸引中小型財團角逐。

安排於下季推出的兩幅住宅地，規模最大為上水古洞24區、粉嶺上水市地段第278號用地，地皮82065方呎，料地積比率約6倍，可建約49.2萬方呎。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，估計地皮市值23.6至25.6億，樓面呎價4800至5200元。

另一幅推出的粉嶺住宅地、位於粉錦公路與青山公路－古洞段交界，毗鄰馬術比賽紀念花園及粉嶺高球場，佔地4.7萬方呎，料地積比率約1.5倍，可建約7.1萬方呎，預計市值約3.8億，樓面呎價約5300元。