香港大廈開拍價500萬低29%

2024-03-25 00:00

香港大廈4樓L室,開價500萬,較銀行估價700萬低約29%。
香港大廈4樓L室,開價500萬,較銀行估價700萬低約29%。

本港樓市升溫,核心市區旺段放盤越加受關注,忠誠拍賣行發言人表示,銅鑼灣香港大廈一個業主盤拍賣,面積629方呎,開價500萬,呎價約7949元,低市價約29%。
忠誠拍賣行發言人表示,香港大廈4樓L室,面積629方呎,開價500萬,較銀行估價700萬低約29%,呎價約7949元,將於3月27日(三)推出拍賣,同場共有43項物業可供競投。
面積629方呎

該廈1966年入伙,樓齡近60年,但上址單位內櫳保養尚可,鋪設雲石地磚配白色牆面,客飯廳寬敞明亮,各個房間均有大窗,採光較好。洗手間為「明廁」設計,有助通風。

銅鑼灣位置優越,較新屋苑無論放盤或放租均受到市場關注,早前區內曦巒,樓齡約10年,中低層D室,面積588方呎,2房間隔,月租叫價3萬,放盤不足一月獲零議價承租,呎租約51元。據悉,業主2012年以1578.5萬買入單位,是次出租可享回報2.3厘。
呎價7949元

香港大廈位於銅鑼灣怡和街1號,提供284伙,面積由370至827方呎,交通便利,鄰近港鐵銅鑼灣站。銅鑼灣是核心地帶,雲集大型購物商場,今次拍賣的單位呎價不足萬元,料對投資者及用家均具吸引力。

小學校網為12,有瑪利曼小學、聖若瑟小學等。中學校網為灣仔區,有皇仁書院及聖保祿學校等。

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