屋苑連錄市價成交

（星島日報報道）疫情稍緩和下，部分屋苑連錄市價成交，其中，太古城單日連沽兩伙，其低層戶以呎價1.72萬市價沽，此外，嘉湖山莊亦單日連沽兩伙，其低層三房以586萬易手，呎價1.06萬。

中原高級分行經理莊劍嵐稱，鰂魚涌太古城錄單日兩成交，其中，紫樺閣低層E室，面積922方呎，3房1套間隔，以1590萬承接，呎價17245元，屬市價，買家為用家；盧山閣中層F室，面積589方呎，為兩房則王間隔，以1098萬售出，呎價18642元，屬市價，買家為用家。

此外，天水圍嘉湖山莊單日亦連沽兩伙，中原高級區域營業經理文家輝表示，包括賞湖居5座低層G室成交，面積548方呎，三房間隔，議價後以586萬沽出，呎價10693元。

港置助理分區董事鄧惠豪表示，鴨脷洲海怡半島20座高層E室，面積633方呎，3房間隔，今年初以1130萬放盤，獲區內客議價後減價約50萬，以約1080萬承接，呎價約17062元。

美聯高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山新港城Q座高層5室，面積361方呎，2房間隔，原叫價640萬，減至633萬售出，呎價17535元。

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心4座高層A室，面積501方呎，2房間隔，外區客以560萬購入投資，呎價為11178元。

Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島7座高層H室，面積566方呎，望開揚山景，獲買家以936萬購入，呎價16537元。

祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門盈豐園2座高層G室，面積415方呎，兩房間隔，獲區內客承接，以505萬購入作自住，呎價為12169元，屬市價水平。

中原分行經理許秋偉稱，沙田九肚玖瓏山月瓏閣3座中層E室，面積692方呎，2房間隔，以930萬易手，呎價13439元。據了解，原業主於14年以951萬購入單位，帳面蝕約21萬，若計及使費，料實蝕逾60萬。

利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示，馬鞍山迎濤灣2座低層D室，面積約506方呎，屬兩房間隔，景觀開揚，以675萬沽出，呎價13340元，低市價3%。

失守（確診）屋苑再錄成交，世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城5座中層C室，面積853方呎，3房1套連工人房間隔，原叫價1260萬，減價80萬，以1180萬沽出，呎價13834元，屬市價成交。

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