淘大特色戶832萬破頂沽

(星島日報報道)樓市氣氛轉好，二手再錄高價成交，其中，淘大花園頂層連天台戶，目前以約832萬成交，呎價約17014元，成交價創屋苑新高紀錄。

港置首席聯席董事曾漢民表示，九龍灣淘大花園R座頂層連天台特色戶，原則2房改3房間隔，面積約489方呎，原業主以約850萬放售，外區首置客議價後減價約18萬，以約832萬成交，呎價約17014元，成交價創屋苑新高。原業主於92年以184萬購入，帳面賺648萬。

市場指，西營盤浚峰低層C室，面積658方呎，為3房連套房間隔，以1688萬易手，呎價25653元，為近期同類單位高價成交。

利嘉閣高級分區董事關騰達透露，東涌映灣園11座中層C室，面積約563方呎，2房間隔，以710萬易手，呎價約12611元，屬市價成交。

祥益高級客戶經理古文杉表示，屯門卓爾居1座中層G室，面積511方呎，2房間隔，零議價以690萬易手，呎價13503元，屬市價成交。

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨二期吉利徑17號低層B室，面積460方呎，1房間隔，原叫價710萬，減價至680萬售出，呎價14783元，屬市價成交。

代理指，馬鞍山海典灣3座中層G室，面積491方呎，2房間隔，坐向西南方，減至785萬售出，呎價15988元，屬市價成交，買家為區內分支家庭。

利嘉閣市務經理林雅而稱，將軍澳東港城3座高層C室，面積約466方呎，兩房間隔，望園景，原叫價770萬，經議價後以745萬成交，呎價15987元。

代理指，柴灣杏花邨4座中層7室單位，面積453方呎，為兩房間隔，望園景，以約800萬成交，呎價17660元，買家為用家。

但部分屋苑錄低市價成交，美聯助理區域經理湯少建表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居2座中層E室，面積約488方呎，成交價478萬，呎價9795元，低市價10%，買家一筆過購入。

世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山嵐岸2座低層A及B室相連單位，面積共1785方呎，減至2180萬售出，呎價12213元，低市價約10%。

失守（確診）屋苑再錄成交，中原分行經理曾文慧表示，大角嘴港灣豪庭1座中層E室，面積340方呎，採兩房間隔，獲用家以720萬承接，呎價21176元。