新盤特色戶連錄承接 維港滙複式每呎5.3萬破頂

(星島日報報道)焦點新盤接連搶攻，其特色戶高價成交，其中，西九龍維港滙複式戶，以每方呎5.38萬易手，創項目呎價新高，至於何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS連平台特色戶，呎價6.42萬，成交價逾2.1億，為該盤售價次高。另外，中半山21 BORRETT ROAD，亦以每方呎7萬沽出高層標準戶。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙，昨日以價單形式推出93伙，折實平均呎價26305元，同時亦以招標形式推33伙。

而項目昨日即沽約4伙，當中包括首度沽出複式戶，為1座複式A室，面積2189方呎，連923方呎平台，以及851方呎天台，屬4房連4套房及多功能房間隔，成交價逾1.17億，呎價53850元，創項目成交價及呎價新高。

同時亦透過招標售出3伙大單位，分別為1座中層B室、高層A室，以及高層B室。

其中，A室面積1385方呎，屬4房雙套則王間隔，成交價4991.62萬，呎價36040元，至於B室面積948方呎，屬3房連套房加貯物室間隔，成交價分別為3033.6萬及3345.526萬，呎價分別約3.2萬及35290元，而該3伙套現近1.13億。

信和及中電合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，錄特色戶成交，為1座高層A室，面積3330方呎，屬4套房間隔，附設537方呎平台，成交價2.138億，呎價64204元，另連3個車位，成交價為項目次高。項目提供5個特色戶，目前已售出2伙。

信和集團聯席董事田兆源表示，近期市場頻錄大額成交，農曆新年後超級豪宅備受追捧，此外，低息環境持續，相信不少資金會持續流入地產市場，對豪宅更為有利。

另外，同系馬鞍山SILVERSANDS 也錄得特色戶成交，為5B座高層E室，屬連天台特色戶，面積307方呎，屬1房戶型，備有218方呎天台，成交價728萬，呎價23713元，項目累售50伙，套現逾4.5億。

除九龍區項目連推大額成交，由長實發展，位於中半山的21 BORRETT ROAD，首錄標準戶成交。

據成交記錄冊顯示，為15樓2號室，面積2154方呎，連2個車位成交價1.5078億，呎價約7萬。而成交期為180日，買家可獲贈廚房廚櫃。

目前該盤已沽出3伙，最注目為23樓1號單位，面積3378方呎，屬天池屋，成交價達4.59408億，呎價13.6萬，創全港及亞洲分層戶呎價新高。

而同系將軍澳日出康城SEA TO SKY，昨日亦連沽3伙，包括1座高層J室，面積788方呎，定價為1749萬，呎價22195元。

另一宗為3座中層C室，面積763方呎，定價則為1618.9萬，呎價約21218元。