新盘特色户连录承接 维港滙复式每尺5.3万破顶

(星岛日报报道)焦点新盘接连抢攻，其特色户高价成交，其中，西九龙维港滙复式户，以每方尺5.38万易手，创项目尺价新高，至于何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS连平台特色户，尺价6.42万，成交价逾2.1亿，为该盘售价次高。另外，中半山21 BORRETT ROAD，亦以每方尺7万沽出高层标准户。

由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的维港滙，昨日以价单形式推出93伙，折实平均尺价26305元，同时亦以招标形式推33伙。

而项目昨日即沽约4伙，当中包括首度沽出复式户，为1座复式A室，面积2189方尺，连923方尺平台，以及851方尺天台，属4房连4套房及多功能房间隔，成交价逾1.17亿，尺价53850元，创项目成交价及尺价新高。

同时亦透过招标售出3伙大单位，分别为1座中层B室、高层A室，以及高层B室。

其中，A室面积1385方尺，属4房双套则王间隔，成交价4991.62万，尺价36040元，至于B室面积948方尺，属3房连套房加贮物室间隔，成交价分别为3033.6万及3345.526万，尺价分别约3.2万及35290元，而该3伙套现近1.13亿。

信和及中电合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，录特色户成交，为1座高层A室，面积3330方尺，属4套房间隔，附设537方尺平台，成交价2.138亿，尺价64204元，另连3个车位，成交价为项目次高。项目提供5个特色户，目前已售出2伙。

信和集团联席董事田兆源表示，近期市场频录大额成交，农历新年后超级豪宅备受追捧，此外，低息环境持续，相信不少资金会持续流入地产市场，对豪宅更为有利。

另外，同系马鞍山SILVERSANDS 也录得特色户成交，为5B座高层E室，属连天台特色户，面积307方尺，属1房户型，备有218方尺天台，成交价728万，尺价23713元，项目累售50伙，套现逾4.5亿。

除九龙区项目连推大额成交，由长实发展，位于中半山的21 BORRETT ROAD，首录标准户成交。

据成交记录册显示，为15楼2号室，面积2154方尺，连2个车位成交价1.5078亿，尺价约7万。而成交期为180日，买家可获赠厨房厨柜。

目前该盘已沽出3伙，最注目为23楼1号单位，面积3378方尺，属天池屋，成交价达4.59408亿，尺价13.6万，创全港及亚洲分层户尺价新高。

而同系将军澳日出康城SEA TO SKY，昨日亦连沽3伙，包括1座高层J室，面积788方尺，定价为1749万，尺价22195元。

另一宗为3座中层C室，面积763方尺，定价则为1618.9万，尺价约21218元。