屋苑連錄高價成交

(星島日報報道)市場氣氛向好，業主議價空間漸收窄，部分屋苑再錄高價成交，其中，鴨脷洲深灣軒兩房戶，以每呎2.34萬易手，創同類單位新高價，至於，屯門慧豐園高層戶，亦以638萬易主。

香港置業助理區域經理胡志軒表示，深灣軒3座高層A室，面積508方呎，屬兩房間隔，「零議價」下以約1190萬成交，呎價約23425元，成交價及呎價為屋苑兩房戶新高。

美聯高級營業經理羅立恒表示，屯門慧豐園1座高層D室，面積499方呎，2房間隔。議價後終以638萬成交，呎價約12786元，成交價創同類新高。買家為外區客。

代理指，屯門悅湖山莊A座高層16室，面積351方呎，2房間隔，以453萬成交，呎價約12906元，成交價創同類兩房新高。

市場指，荃灣名逸居2座中層F室，面積731方呎，屬三房一套間隔，以1100萬成交、呎價15048元，為屋苑成交價次高。

利嘉閣助理分區市務經理石家誠表示，荃灣海之戀．愛炫美3A座高層A室，面積約1162方呎，屬四房套連工人套間隔，議價後以2750萬沽出，呎價約23666元。

中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河鯉景灣逸榮閣低層H室，面積799方呎，3房套間隔，望海景，附有裝修，以1478萬易手，呎價18498元，屬市價成交。

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角縉景臺1座高層B室，面積420方呎，2房間隔。減價後以820萬成交，呎價19524元，屬市價水平。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場C座高層6室，面積272方呎，一房一廳。以460萬成交，呎價為16912元。買家為區內投資客。

市場消息指，曾出現命案的鰂魚涌康怡花園D座，近日錄得成交，為低層10室，面積505方呎，2房間隔，原先叫價880萬放盤，議價後以780萬易手，呎價15446元，屬市價水平。

另外，失守（確診）屋苑再錄成交，代理指，九龍灣德福花園P座低層1室，面積556方呎，屬兩房間隔，景觀開揚，議價後以725萬沽出，呎價13040元，據悉，買家為年輕客，購入作上車。