維港滙參觀不俗今收票

（星島日報報道）由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展，位於西南九龍的維港滙3期，昨日參觀現人流，發展商表示，項目1期的1房戶接近沽清，故加推3期首批78伙，主打1房戶，今日開始收票。

發展商日前突擊開價，3期首批涉78伙，折實平均呎價25868元，較1期首批24628元高約5%。信和集團聯席董事田兆源表示，項目1期的1房戶已沽出96%，市場對不同景觀的細單位需求大，故加推3期首批78伙，主打1房戶，佔其中60伙。

1期的1房買家以用家為主，佔約七成，其餘三成為投資者，整體累沽253伙，套現34億。他期望復活節假期市民留港期間，到場睇樓參觀。

會德豐常務董事黃光耀表示，首批78伙折實平均呎價未及1期特色戶成交呎價一半，相比1期首批提價只屬輕微，屬於「開心價」，今日正式收票，視乎反應預料短期將接力開售，未來加推仍有5%至10%提價空間。

他續指，項目3期共涉388伙，涵蓋8種戶型，戶戶海景，主打細單位，其中開放式至2房戶佔約83%，3房戶則佔約13%。

記者所見，昨日現場頻見人流，睇樓客不乏年輕人，有年輕夫掃，拍拖而來的情侶，亦有單身一族前來參觀。

發展商指出，維港滙3期共388伙，包括54伙開放式、160伙1房、108伙2房、50伙3房戶，另有14伙平台特色戶及2伙天際特色戶，為項目1A、1B座及2座。

早前上載3期1號價單78伙，包括9伙開放式、60伙1房、9伙2房，面積277至524方呎，定價833.6萬至1641.6萬，呎價30094至35445元，買家採用180天即供付款，可獲最高20%折扣，折實價666.88萬至1313.28萬，折實呎價24075至28356元。定價參考1期成交價。

入場單位為1B座6樓E室，277方呎，開放式間隔，享池景、園及海景，折實售價666.88萬，呎價約24075元。