中原施永青︰今年樓價料升15%

(星島日報報道)雖然疫情持續，中原集團主席施永青表示，預期全年樓價上升15%，同時亦看好大灣區發展。他再指，雖然去年受疫情打擊，但樓價卻未見大幅下滑，由此可見，樓市基礎甚強，雖然現時中美關係沒見有太大改善，但在本港疫情轉好下，加上新選舉制度有定案，預計再現19年的情況機會相當低。

另外，雖然寫字樓方面空置率高企，加上部分外國企業撤走，但相信內地會憑「實體經濟」支持本港，可扭轉其價格下跌的情況。

此外，因疫情好轉，相信內地會容許部分城市的居民來港旅遊及消費，對鋪市有幫助，預料最快下半年轉好，鋪位售價及租金均「見底」。

中原中國內地副總裁兼華南區總裁李耀智表示，受疫情影響去年港人大灣區購買一手樓成交量，較19年下跌46%，錄得約16100宗，總成交金額逾309億元人民幣，同比跌幅達40%。 他認為，近期本港疫情緩和，下半年可望有條件全面通關，中港兩地往來將逐步恢復正常，港人大灣區置業的熱度將會再度回升，料今年港人大灣區一手成交量較去年增加25%，達20000宗，而各城市均價亦會上升5%。